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 问题:您好!我有一套二手商铺房,在开发区,未满五年,现在欲售,原价23万,现价40万。请问买卖双方共计需要交哪些税费?合计大概多少?谢谢!
律师回答: 您好。二手房出售,买房缴纳费用:3%契税,3元/㎡交易费,93元房屋登记费,交易总价的0.05%印花税。 卖方缴纳费用:营业税:(交易总价—原购买总价)差额的5.6%,个人所得税:(交易总价—原购买总价)差额的20%,土地增值税:税率为30%—60%。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-10 23:22:27
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 问题:我爸用公积金办的贷款,给我买的新房,怎么操作好?
律师回答: 您可以到公积金管理处办理,带上户口本、身份证、婚姻证明、购房合同。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-07 23:00:48
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 问题:你好! 我现在看重一套二手房! 价格和房东已谈好,因该房房龄未满5年 想等满5年在过户 ! 现在和房东签买卖合同 附加信息 应该怎么写 妥当呢? 需要公证 具体怎么办好呢?
律师回答: 您好,您最好带着房产证、买卖双方身份证、户口本到公证处,最好再到房产局做个抵押。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-06 14:50:57
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 问题:请问契税单可以补办吗?
律师回答: 如果你的完税证是你直接到税务机关办理的,你拿着有效证件到办理的税务机关,说明你丢失的情况,提供完税证的证号,;税务机关确定后,可以开具一个证明,证明你在那里办理过契税完税证,而且原证丢失,加盖公章。 如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的, 你应该到代替你办理的部门,向他们了解当时办理的情况,包括办理的具体税务机关,再请他们帮你去税务机关开具证明;或者请他们提供相关证明,你自己持相关证明到税务机关办理。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-05 23:28:24
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 问题:请问契税单可以补办吗?
律师回答: 如果你的完税证是你直接到税务机关办理的,你拿着有效证件到办理的税务机关,说明你丢失的情况,提供完税证的证号,;税务机关确定后,可以开具一个证明,证明你在那里办理过契税完税证,而且原证丢失,加盖公章。 如果你的完税证是由其它部门代替你到税务机关办理的, 你应该到代替你办理的部门,向他们了解当时办理的情况,包括办理的具体税务机关,再请他们帮你去税务机关开具证明;或者请他们提供相关证明,你自己持相关证明到税务机关办理。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-05 23:28:02
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 问题:三中附近,六楼带阁楼,简装,目前价格如何
律师回答: 您好,我们要知道您具体在哪个小区,房屋面积,使用年限等具体情况,才能确定。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-05 11:13:04
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 问题:房子问题
律师回答: 您好,请您具体说明想问的问题,我们会及时给您回复。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-04 16:28:18
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 问题:鼓楼刘上台3楼,不到70平米,老房,多少钱
律师回答: 您好,我们要知道房屋具体建成的时间,才能确定房屋价格,请您说明具体情况。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-07-02 09:09:47
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 问题:我的房子位于阜阳火车站旁铁路新村。93年建成,三楼,一室一厅,面积41平方,没装修。能卖多少钱
律师回答: 您好,根据铁路新村其他同面积户型二手房报价,我们估计您的房屋预售价位在14万左右,具体信息还要咨询专业二手房网站。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-06-26 18:29:56
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 问题:阜阳火车站旁铁路新村三楼面积41平方,能卖多少钱
律师回答: 您好,根据铁路新村其他同面积户型二手房报价,我们估计您的房屋预售价位在14万左右,具体信息还要咨询专业二手房网站。感谢您关注阜阳房地产交易网。http://fy.ahhouse.com/
提问者: 提问时间:2012-06-26 18:24:26
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